団地リノベ3LDK 4号⑩~壁断熱
時間が経つのは早いもので、もう8月中旬です。
新狭山ハイツの3LDKリノベは、床下地(「団地リノベ3LDK 4号⑨~リビング床下地」)がひと部屋できてから、
廃材片づけて、
資材買い出しして、
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資材を搬入する日は、なぜか晴れた暑い日が多い。
週末は自治会の会議やら、自治会だより作成やら、
ハイツとかリノベ部屋の案内したり、
トルコカフェの壁塗り作業で遊んだり、
畑もちょっとだけお手入れを。
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夏の畑、里芋もすくすくと育ってます。
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8月といえば、ゴーヤ。
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真夏に元気な葉物はこちら、空心菜。
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茎が空洞になってる野菜です。炒め物が最高。
で、ようやく壁下地の枠ができたと思ったら、あっという間に8月も半分が過ぎていました…。
壁に下地を取り付けていくのは、リビングの時(「団地リノベ3LDK 4号⑧~リビング 内断熱」)と同じ要領で。
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まずは、DKの壁から。
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壁には、47年前のメモが残っていることもしばしば。8月の予定?
普通の壁はなんてことないんですが、窓のある壁は大変です。
新しい窓枠の厚みも考えて、下地をぐるっと回さないといけないし。
けっこう手間かかりました。
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右側の窓のある壁が手間かかります。上から貼るベニヤの寸法も考えながら、下地を付けていきます。
次は個室A。玄関入ってすぐの部屋です。
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窓がないから、それほど悩むところはありません。カクカク曲がってるのが、ちょっと面倒ですが。
下地ができたら、電気配線を仕込んで、
断熱材入れて、
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個室Aは、断熱と吸音を兼ねて、ロックウールを選択。むちむちになってます。
ベニヤでふたして終了。
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はみだしてるロックウールを押し込みながら、ベニヤを固定するっていうのが、なかなか大変です。
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何とか貼りきりました。
壁にベニヤを貼ってる理由は、ここがDIY可の賃貸だから。
入居者さんが、好きなところに自分で棚を追加したり、
部屋に手を入れて楽しんでもらえるように、です。
コンクリートだと、まずDIYでは無理だし、
石膏ボードだと、それほど気軽に穴あけできなかったりしますから。
DKは、リビングとおなじく、スタイロで。
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慣れなのか?やはりこっちの方が楽です。
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最初の一枚が大切なのは同じ。
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あとは黙々と貼り進めるだけ。
断熱してるのと、してないのとでは、全然違いますね。
夏場だったら、断熱してない壁の近くに立つだけで、むわっとするし、
冬場に、断熱してない壁を触ると、そうとう冷たくなってます。
特に冬場は、その冷たさが結露の原因になるので、
やっぱり断熱って大切なんだなあと実感できます。
ちなみに、居室ではない洗面・トイレ・玄関などは断熱されていません。
洗面なんて、寒さが一番身に染みる場所なんですけどね。
そして、空気の湿気も高いところなので、結露もしやすい場所です。
で、わりとものが多くなりがちなので、ほこりも溜まります。
結露してほこりが溜まってるとなると、カビるのも納得です。
それを避けるためにも、洗面室は断熱して、広々すっきりさせるのがおすすめですよ。
さらにちなみに、今回みたいに住戸の中で壁に断熱工事するのを「内断熱」、
外壁に断熱材とかをかぶせて、外で断熱するのを「外断熱」といいます。
外断熱の方が断然効果は高いですね。
かかる費用も高いけど。
そして、個人ではなく管理組合の仕事になりますが。
外断熱への改修は、今の日本では高嶺の花ですね。
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こちらのお部屋は、2022年1月に完成して、入居募集開始しました!
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